Archiv des Autors: Christian Geller

Herzlichen Glückwunsch zur bestandenen Prüfung, Tim Maaß!

Seit dem 19.06.2019 darf sich unser (ehemaliger) Azubi Tim Maaß nun offiziell „Immobilienkaufmann (IHK)“ nennen. Wir gratulieren zur bestandenen Prüfung und freuen uns, ihn auch zukünftig zu unserem Team zählen zu können!

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Mietrecht/Familienrecht: Bleibt der Gatte in der Wohnung, zahlt die Ausgezogene mit

Zieht die Frau aus einer gemeinsam mit ihrem Ehemann bewohnten Wohnung aus und bleibt der Ex bis zum Ablauf der (3monatigen) Kündigungsfrist in den vier Wänden wohnen, so kann er verlangen, dass sich die Ausgezogene an den Mietkosten weiterhin beteiligt. … Weiterlesen

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Sicherheit um jeden Preis

Ein sehr interessanter Artikel, der sich mit den Kosten der Tendenz zur Überregulierung bei Rauchmeldern, Legionellenprüfungen, Lichtschranken, CO-Warnmeldern, Wasserzählern und anderen Dingen beschäftigt – leider aber hinter einer Paywall versteckt: https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus190390903/Regulierung-Geraete-und-Vorschriften-verteuern-das-Wohnen.html

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Eigentumswohnung: Ferienvermietungen dürfen nicht einfach untersagt werden

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft nicht per Dreiviertelmehrheit beschließen darf, es einer ihrer Eigentümerinnen zu untersagen, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten. Will die Frau ihre vier Wände Touristen als Unterkunft anbieten, so darf das nicht „über ihren … Weiterlesen

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Hintergrundinfos zum Mietspiegel

Das Handelsblatt hat einen lesenswerten Hintergrundartikel zum Thema Mietspiegel veöffentlicht: https://www.handelsblatt.com/24374162.html

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Wohnungskündigung: Wenn gleichzeitig fristlos und fristgerecht „entlassen“ wird…

Spricht ein Vermieter wegen eines mindestens zweimonatigen Mietrückstandes einem Mieter die fristlose Kündigung aus, so kann der Mieter dies dadurch „korrigieren“, dass er den Rückstand noch vor der Erhebung der Räumungsklage „vollständig ausgleicht“. Hat der Vermieter jedoch zugleich mit der … Weiterlesen

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Schulung am 11.06 und 18.06

Am Montag, den 11.06 sowie Montag, den 18.06.2018 findet eine Software-Schulung in unserem Betrieb statt. In dieser Zeit sind wir nicht erreichbar und bitten um Ihr Verständnis. Nach der Mittagszeit stehen wir Ihnen dann wieder wie gewohnt zur Verfügung.

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Erreichbarkeit über die Karnevalstage

Im Fastelovend (Weiberfastnacht bis Karnevalsdienstag einschließlich) sind wir nur eingeschränkt zu erreichen. Ab Aschermittwoch (14.02.2018) stehen wir Ihnen wieder wie gewohnt zur Verfügung. In dringenden Fällen hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter unter 0221 – 913 833 … Weiterlesen

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Sachkundenachweis / Berufzulassung

Die alte (und vielleicht doch wieder neue?) Bundesregierung hat im Sommer 2017 noch die vielfach geforderte Berufszulassungsregelung für Immobilienverwalter beschlossen. Zukünftig müssen WEG- und Mietverwalter eine Erlaubnis beantragen, deren Erteilung von folgenden Voraussetzungen abhängt: – Der Verwalter muss zuverlässig sein. … Weiterlesen

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Wohnungskündigung: Wer mit „Drecksau & Co“ um sich wirft, muss sich nicht wundern…

Ein Vermieter hat ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter den Hausfrieden trotz erfolgter Abmahnung durch wiederholte und nachhaltige Lärmbelästigungen schuldhaft gestört und seine Mitmieterin wiederholt grob beleidigt, bedroht und dadurch seine vertraglichen Nebenpflichten mehr als … Weiterlesen

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