unser Firmenprofil
Die Justen & Geller Immobilienverwaltung stellt sich vor
Seit 1979 kümmern wir uns um die vielfältigen Belange, welche die Hausverwaltung mit sich bringt. Egal ob Wohn- oder Geschäftshäuser, Miet- oder WEG-Verwaltung, wir sind Ihr kompetenter Partner rund um Ihr Eigentum. Vor allem dank unseres fachkundigen Teams sind wir in der Lage, individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und eine Beratung nach Maß zu bieten.
Erfahrungswerte aus der Vergangenheit zeigen, dass es für alle Parteien sinnvoll ist, wenn die betreffenden Objekte nicht weiter als etwa 20 Minuten Fahrzeit vom Kölner Ebertplatz entfernt liegen. Insbesondere durch diese räumliche Nähe können wir Ihnen eine vor Ort präsente und engagierte Hausverwaltung anbieten.
Jeder unserer Sachbearbeiter hat seinen eigenen Objektkreis, für den er der erste Ansprechpartner ist. Dies gewährleistet eine gute Kenntnis von Objekt und Bewohnern, die die Vorraussetzung für eine kompetente und schnelle Bearbeitung der Ereignisse rund um Ihr Eigentum darstellt.
Fundierte juristische Kenntnisse, insbesondere in den relevanten Bereichen des Mietrechts und WEG-Rechts, Vertragsrechts sowie des Baurechts, ermöglichen eine rasche und qualifizierte Meinungsbildung zu den Rechtsfragen des täglichen Geschäfts.
Unserem bekanntermaßen großen Sachverständnis verdanken wir die schnelle und unkomplizierte Lösung von technischen Sachfragen und Problemstellungen rund um ihr Eigentum.
Die professionelle Abrechnungserstellung, die Sie von uns erwarten, realisieren wir durch die bekannte Branchensoftware für Immobilienmanagement Domus 4000.
Für Bankgeschäfte mit unseren Hausbanken Commerzbank AG Köln, Sparkasse KölnBonn sowie Kreissparkasse Köln bedienen wir uns des elektronischen Zahlungsverkehrs. Mittels des EBICS-Verfahrens 1, einem anerkanntermaßen sicheren Standard der deutschen Bankenbranche, ist so eine schnelle und günstige Abwicklung garantiert was die Kontogebühren weiter senkt und außerdem Mietzahlungen über Lastschriftverfahren ermöglicht.
Wir verfügen über zahlreiche Kontakte zu soliden Handwerksbetrieben, die nicht zuletzt dank der gut eingespielten Zusammenarbeit schnell und gründlich eventuelle Arbeiten durchführen können.
Im Bereich des Gebäudemanagements kooperieren wir mit professionellen Betrieben für Hausmeisterdienstleistungen, die zuverlässig für die Ordnung und Sauberkeit der uns anvertrauten Objekte sorgen.
Übrigens: Für die von uns verwalteten Objekte besteht eine Vermögens-Schaden-Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 255.000,- € je Schadenfall – diese haben wir jedoch in unserer längeren Firmenhistorie noch nie in Anspruch nehmen müssen.