Vermietung von Gewerbeimmobilien
Vermietung ohne Zielkonflikte
Der langjährige Betreiber des Ladenlokals muss sein Geschäft schließen? Leerstand droht – was nun?
Die Neuvermietung von Gewerbeimmobilien ist ein ganz eigenes Feld und wird in der Verwalterpraxis oft an externe Maklerhäuser vergeben. Wir von Justen & Geller haben die Vertriebsexpertise in unserem Hause und bieten die Vermittlung des Mietobjektes, vom Start der Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss, aus einer Hand an. Der Vorteil für den Eigentümer: Wir suchen den neuen Mieter nicht nur mit den Augen eines Maklers, sondern immer auch unter dem Aspekt einer nachhaltigen und fruchtbaren Zusammenarbeit in der späteren Bestandsverwaltung.
Lokale Expertise
Den passenden Mieter für das passende Mietobjekt zu finden, erfordert neben Fach- und Praxiswissen und einer ausgeprägten Sozialkompetenz vor allem detaillierte Kenntnisse über den Markt, auf dem man sich bewegt. Durch unsere Konzentration auf das Stadtgebiet Köln kennen wir den regionalen Markt wie kaum ein anderer.
Genau genommen sprechen wir von vielen Teilmärkten und Mikrostandorten mit differenzierten Angebots- und Nachfragesituationen. Jedes Veedel ist anders und einige haben sich in den letzten Jahren stark verändert. Der Wandel der Branchen, der zunehmende Onlinehandel und nun auch die Auswirkungen der Pandemie – all das beeinflusst die heutige und zukünftige Marktfähigkeit von Gewerbeimmobilien. Anspruchsvolle Zeiten erfordern einen hohen Einsatz, gute Vernetzung und kreative Lösungen auf dem Weg zu unserem Ziel: Der Vollvermietung Ihrer Immobilie!
