Solardachpflicht in NRW: Was Eigentümer jetzt wissen sollten

Seit einiger Zeit steht die Solardachpflicht in Nordrhein-Westfalen (NRW) im Fokus der Diskussionen über nachhaltiges Bauen und Klimaschutz. Aber was genau bedeutet diese Verpflichtung für Immobilieneigentümer und Bauherren in NRW? In diesem Blogartikel klären wir die wichtigsten Fragen. Wer es genauer wissen möchte, der sei auf dei Veröffentlichung im Gesetzteblattes des Landes NRW als Primärquelle […]

Weihnachten 2024

Wir gönnen uns eine kleine Pause: Unser Büro bleibt über die Feiertage geschlossen. Ab dem 06.01.2025 sind wir erholt und voller Tatkraft wieder für Sie im Einsatz. Wir hoffen, dass auch Sie diese Zeit nutzen, um sich zu entspannen und zu erholen, damit Sie im neuen Jahr wieder voller Energie durchstarten können. Bei dringenden Anliegen schreiben […]

Alina Schmitz – Unsere neue Ausbilderin

Wir freuen uns, dass unsere Kollegin Alina Schmitz im Juni 2024 erfolgreich die Ausbildereignungsprüfung vor dem Prüfungsausschuss der IHK Köln abgelegt hat. Mit ihrer langjährigen Erfahrung in der Miet- und WEG-Verwaltung bringt sie nun ihr Wissen als Ausbilderin bei Justen & Geller ein. Alina Schmitz ist für ihre Fachkenntnisse und ihr Engagement in der Immobilienbranche […]

Die unbedachten Folgen des Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetzes für Wohnungseigentümergemeinschaften mit Fernwärmeheizungen

Mit dem Inkrafttreten des Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetzes (CO2KostAufG) am 1. Januar 2023 stehen Immobilienverwalter und -besitzer vor neuen Herausforderungen bei der Abrechnung der Heizkosten. Ziel dieses Gesetzes ist es, eine gerechte Verteilung der CO2-Kosten zwischen Mietern und Vermietern zu erreichen, um Anreize für energetische Sanierungen und den Einsatz klimaneutraler Heizsysteme zu schaffen. Die Kosten des CO2-Ausstoßes werden […]

Maximale Sicherheit bei E-Mail-Kommunikation: Wir setzen auf S/MIME-Zertifikate

Schutz der Daten von MIetern und Eigerntümern

In der heutigen digitalen Ära ist die Sicherheit persönlicher Daten von unschätzbarem Wert. Bei der Justen & Geller Immobilienverwaltung, einem führenden Unternehmen für Hausverwaltungen in Köln, nehmen wir den Datenschutz unserer Kunden und Partner sehr ernst. Wir verstehen, dass im Rahmen unserer Tätigkeit der Umgang mit sensiblen Informationen an der Tagesordnung steht. Deshalb haben wir […]

Gesetzliche Neuerungen in 2024: Gebühren für Kabel-TV nicht mehr umlagefähig

Ab Juli 2024 tritt in Deutschland eine wesentliche Änderung im Bereich der Kabelfernsehgebühren in Kraft, die auf einer gesetzlichen Grundlage im Telekommunikationsgesetz (TKG) basiert. Diese Änderung betrifft sowohl Mieter als auch Wohnungseigentümergemeinschaften. Die bisherige Praxis, dass Vermieter die Kosten für Kabelfernsehen über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umlegen, endet zu diesem Zeitpunkt. Diese Änderung wird […]

Alles Gute & Herzlich Willkommen auf der Dürener Straße!

Wir verabschieden uns zum Jahresende von unserem langjährigen Mieter, Herrn Dr. Alexander Chorus, der nach 38 Jahren seine chirurgische Praxis in der uns anvertrauten Immobilie Dürener Straße 154-158 in Köln-Lindenthal schließt. Seit seinem Einzug im Jahr 1985 hat sich Dr. Chorus als herausragende Persönlichkeit in der Kölner Chirurgieszene etabliert. Nun tritt er in den wohlverdienten […]

Feiertage

Unser Büro ist über die Feiertage geschlossen und wird erst ab dem 02.01.2024 wieder geöffnet sein. Wir hoffen, dass auch Sie diese Zeit nutzen, um sich zu entspannen und zu erholen, damit Sie im neuen Jahr wieder voller Energie durchstarten können.  In Notfällen kontaktieren Sie uns bitte per mail über info@justen-geller.de bzw. hinterlassen uns unter 0221-913 […]

Finanzgericht Rheinland-Pfalz zur Grundsteuer

Die Grundsteuerreform in Deutschland hat in letzter Zeit für Aufregung gesorgt. Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hat in einem Eilverfahren zwei Antragstellern Recht gegeben, die Beschwerde gegen die Bescheide eingelegt hatten. Es setzte die Vollziehung ihrer Grundsteuerwertbescheide aus und ließ “wegen der grundsätzlichen Bedeutung” der Rechtssache und zur Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung – aufgrund der Abweichung von […]

Unser neuer Azubi: Max Vorwerk

Unsere Firma hat Zuwachs bekommen! Am 1. August 2023 begrüßten wir Max Vorwerk als unseren neuen Auszubildenden. Max hat sich für eine 3-jährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei uns entschieden und wird sein Handwerk von der Pike auf erlernen. Doch das ist nicht alles, was diesen jungen Mann auszeichnet. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf […]